Zatímco byt v osobním vlastnictví můžete prodat pomocí kupní smlouvy, základním dokumentem pro převod družstevního bytu je smlouva o převodu družstevního podílu. Smlouva by měla být uzavřena písemně a měla by obsahovat přesnou identifikaci smluvních stran i převáděného podílu. Vzor kupní smlouvy z internetu? Může se to zdát jako skvělý nápad na úsporu za zpracování kupní smlouvy, kde jen vyplníte údaje prodávajícího, kupujícího, údaje o prodávané nemovitosti, tedy prodej bytu, domu nebo pozemku a je hotovo. Hotovo může být to, že buď přijdete o zaplacenou kupní cenu, nebo kupovanou nemovitost. Pořízením tohoto dokumentu získáváte vzor kupní smlouvy, jejímž předmětem je převod vlastnického práva k bytové jednotce vymezené na základě zákona o vlastnictví bytů, tj. vymezené před 1.1.2014 (seznatelné také z výpisu z katastru nemovitostí). Společně s tímto vzorem získáváte praktický popis, který Vám usnadní orientaci během vyplňování vzoru a Bohužel, takto to nefunguje, to jsme zjistili. Nyní jsme se dostali do situace, kdy v dubnu 2019 byla podepsána rezervační smlouva na prodej našeho bytu s termínem podpisu kupní smlouvy do 30.1.2020 ( slovy realitního makléře- nebojte se, zcela jistě najdete za tuto dobu domeček, to vím z 20leté praxe ). Pro obdarovaného družstevního bytu je vhodné si uvědomit, že osobní vlastnictví bytu a vlastnictví družstevního podílu je něco jiného. Družstevní byt je vlastnictvím bytového družstva a nabyvatel vlastní pouze podíl v bytovém družstvu a s tím má právo nájmu družstevního bytu. Smlouva o převodu družstevního bytu Při koupi nebo pronájmu nemovitosti je potřeba uzavřít písemnou smlouvu. Předávací protokol na prodej bytu nebo při uzavření nájemní smlouvy naopak není povinný. Přesto je velmi vhodné jej vypracovat, jde totiž o dokument, ve kterém je podrobně popsáno, v jakém stavu se nemovitost kupujícímu či nájemci přenechává. 4e9Dg. Nabývací titul (kupní smlouva, darovací smlouva, dědická listina). Souhlas dalších vlastníků s prodejem (nejčastěji manžel/ manželka). Doklady o nákladech na provoz nemovitosti za poslední 3 roky (roční vyúčtování). Doklady o revizích spotřebičů (plyn, elektřina). 30. 11. 2021. Při prodeji jakékoli nemovitosti, ať se jedná o byt, dům či pozemek, je nejdůležitějším právním dokumentem kupní smlouva. V tomto článku se zaměřím na podstatné náležitosti kupní smlouvy, jejímž předmětem je nemovitost zapsaná v katastru nemovitostí (dále jen „ nemovitost “). Kupní smlouva na byt a doporučená pravidla pro vyjednávání podmínek . Co je psáno, to je dáno. Nespoléhejte se na to, že protistrana dobrovolně splní nezapsané smluvní povinnosti. Slíbí-li protistrana, že pro vás po převodu bytu něco vykoná nebo neudělá, uveďte si slíbené přímo v textu kupní smlouvy. Nemovitosti a byty. Kupní smlouva na nemovitost 2022 Smlouva o nájmu bytu 2022 Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání 2022 Ostatní. Smlouva o smlouvě Provize pro makléře. Častou otázkou prodávajících i kupujících je provize pro realitní makléře. Provize může být pevná, procentuální anebo kombinovaná. Procentuální se může počítat z předpokládané a nebo skutečné kupní ceny nemovitosti. Obvyklá výše provize pro zprostředkovatele se pohybuje kolem 5 % z kupní Zatímco byt v osobním vlastnictví můžete prodat pomocí kupní smlouvy, základním dokumentem pro převod družstevního bytu je smlouva o převodu družstevního podílu. Smlouva by měla být uzavřena písemně a měla by obsahovat přesnou identifikaci smluvních stran i převáděného podílu.

kupní smlouva na prodej bytu